Te dejamos los principales pasos para escriturar:
1. Comprueba que el terreno efectivamente es un ejido: verificar que el terreno que vas a comprar efectivamente se encuentra inscrito como ejido. Para esto, se debe pedir al ejidatario con quien se hace la negociación que presente su título o certificado parcelario.
2. Plasma por escrito junto con los ejidatarios los detalles de la enajenación: Una vez demostrada la calidad de ejido del terreno, se debe plasmar por escrito la intención del ejidatario de cederlo a un particular. Este escrito no se considera un contrato de compraventa, pero es esencial para sustentar con evidencia tangible el acuerdo ante las instancias posteriores.
3. Ratificar el acuerdo ante el comisario ejidal: Una vez que se tenga listo este documento, ambas partes involucradas se deben presentar ante el comisariado ejidal o un representante autorizado. Posteriormente el comisario ejidal hará el registro del nuevo titular ante el RAN.
Hasta ese momento, el adquirente se considera provisionalmente como nuevo ejidatario. Para completar la transformación del terreno ejidal a propiedad privada, se deberá cumplir con otro proceso de escrituración.
4. Reúne toda la documentación legal.
5. Acude ante el notario público: Ambas partes deberán presentarse ante un notario público especializado en caso agrario, para obtener el documento legal de enajenación del terreno y su transformación a propiedad privada. Este título de propiedad será inscrito por el notario en el Registro Público de la Propiedad.
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