27. junio 2026
1. Estatus legal y uso de suelo: El terreno debe estar escriturado a tu nombre y libre de gravámenes o hipotecas.
•Si es de régimen ejidal, primero debes hacer el trámite de dominio pleno a través de la Asamblea Ejidal y el Registro Agrario Nacional (RAN).
•Uso de Suelo y normatividad: Se debe acudir a la Dirección de Desarrollo Urbano del municipio para verificar que el predio sea apto para uso habitacional o comercial y conocer la medida mínima permitida para cada lote.
2. Proyecto de urbaniz
27. junio 2026
Pasos para subdividir un terreno:
1. Verificación de normatividad: Antes de hacer cualquier trabajo físico, debes asegurarte de que tu terreno cumpla con las leyes de zonificación y uso de suelo.
•Los nuevos lotes deben cumplir con la superficie mínima permitida por el municipio.
•Los lotes resultantes deben tener un frente mínimo hacia la vía pública generalmente ≥ 6 metros, dependiendo del reglamento local.
2. Levantamiento topográfico y proyecto: Se deberá contratar a un topógrafo o ingenier