09. abril 2026
Para definir el valor de una propiedad, se debe considerar el tipo de inmueble y su finalidad, pues esto indicará su cálculo y su naturaleza:
1. Fines comerciales en general: se usan para la determinación de herencias, transacciones comerciales o empresas en disolución.
2. Fines hipotecarios: sirven como garantía hipotecaria para préstamos que respaldan títulos hipotecarios de entidades bancarias.etc
11. diciembre 2025
•Fines comerciales en general: se usan para la determinación de herencias, transacciones comerciales o empresas en disolución.
•Fines hipotecarios: sirven como garantía hipotecaria para préstamos que respaldan títulos hipotecarios de entidades bancarias.
•Fines catastrales: las realiza catastro basándose en criterios establecidos en la normativa legal para cálculos de impuesto predial, declaración de impuestos o expropiación.
11. diciembre 2025
•Ubicación: Inmuebles ubicados en áreas bien desarrolladas, con mayor accesibilidad y la calidad del entorno.
•Desarrollo urbano: Mejoras en la estructura publica hace mas atractivo el lugar.
•Oferta y demanda: Si la demanda supera la oferta de inmuebles en un área determinada, su valor tiende a incrementar.
•Espacios comunes o recreativos: Estos espacios hacen la diferencia y le dan a los desarrollos un valor agregado importante.
11. diciembre 2025
Saber que tipos de establecimientos afectan el valor de tu propiedad es importante para cuidar tu inversión.
No necesariamente éstos establecimientos afectan la plusvalía de la propiedad, pero hay una decaída en el interés de las personas si una propiedad residencial está cerca de bares, centros nocturnos o salones de eventos, casi cualquier giro nocturno con comercio de bebidas alcohólicas.
Los terrenos baldíos y parques descuidados pueden albergar problemas de seguridad.
26. octubre 2025
Sabías que entre los diferentes bienes de inversión, los bienes inmuebles son los únicos que incrementan su valor con el paso del tiempo, por eso es uno de los sectores más redituables.
¿Sabes qué es la plusvalía inmobiliaria?
Es el aumento del valor de un inmueble que obtiene a través del tiempo. Siendo el resultado de diferentes factores, como la ubicación, la demanda en el mercado, las mejoras en la propiedad, la infraestructura cercana y el desarrollo de la zona.