24. enero 2026
•Compradores y vendedores: Los compradores buscan propiedades para uso personal o inversión, mientras que los vendedores, buscan maximizar el valor de sus activos en el mercado.
•Agentes inmobiliarios: Son intermediarios que conectan a inversores inmobiliarios y vendedores, se encargan de asesorar en la valoración de bienes inmuebles y facilitan los trámites legales.
•Desarrolladores inmobiliarios: Crean proyectos innovadores y sostenibles, identifican terrenos con potencial
13. enero 2026
Las agencias inmobiliarias son esenciales en el sector inmobiliario porque ayudan a mantener la estabilidad y movimiento del mercado.
Su función se centra en estudios de mercado, análisis de precios y la eficiencia del proceso de oferta y demanda en el negocio inmobiliario.
¿QUE TE OFRECE UNA AGENCIA INMOBILIARIA?
•Facilitan la búsqueda y selección de viviendas.
•Servicios de negociación transparentes.
•Asesoría legal.
•Créditos hipotecarios y opciones de crédito público.
30. diciembre 2025
•Impuesto sobre la Adquisición de Inmuebles (ISAI) que es un tributo que pagan los compradores por la transferencia de propiedad de desarrolladores inmobiliarios en México. Este impuesto oscila entre el 2% y el 5% del valor comercial de la propiedad o inmueble.
•Impuesto al Valor Agregado (IVA): El IVA aplica únicamente cuando se hace una compra de propiedad o inmueble para uso comercial, ya que cuando es dirigido a un uso habitacional, se puede exentar; sin embargo es importante investigar.
21. diciembre 2025
1. Se resta al valor original del inmueble.
2. La cantidad total de amortización o depreciación acumulada.
3. Se calcula el valor residual con la formula: Valor residual=Valor del inmueble - Depreciación
En INMOBILIARIAHUAMANTLA podemos asesorarte.
¡Contáctanos!
17. diciembre 2025
Factores que lo afectan:
•Amortización/Depreciación: La pérdida de valor del inmueble con el paso del tiempo y uso.
•Vida útil: El periodo de años que se espera utilizar el inmueble para su fin productivo o de uso.
•Mercado: La oferta y demanda de propiedades en una zona específica, las mejoras urbanísticas y otros factores económicos pueden influir en un valor residual mayor o menor de lo esperado.
17. diciembre 2025
Por medio de un avalúo inmobiliario se obtiene el tiempo de vida de cualquier tipo de propiedad, este se debe hacer al momento de ponerla a la venta, ya que es necesario plantear el precio en el cual se va a vender una propiedad.
Esto hace referencia a que si estás decidido a comprar una propiedad, el vendedor puede dar la información que solicite y de esta forma se tendrá el conocimiento de que la propiedad cuenta con los requerimientos necesarios para ser habitada y que se está tanto pagando.
11. diciembre 2025
determina de acuerdo a los materiales que hayan sido utilizados en el proceso de construcción de la vivienda, las condiciones climáticas a las que este expuesto, el tipo de mantenimiento que se brinda y la calidad de los materiales con los que se realiza.
•Por este motivo cada construcción tiene un tiempo de vida útil determinado por las condiciones y características específicas de cada inmueble, las cuales pueden ser determinadas a través de un avalúo inmobiliario que permita valorar el estado
11. diciembre 2025
Te dejamos los principales elementos:
•Créditos hipotecarios.
•Compra o venta de bienes inmuebles.
•Expropiaciones de inmuebles.
•Capital de aporte.
•Particiones testamentarias.
En INMOBILIARIAHUAMANTLA te asesoramos profesionalmente en este y otros temas de bienes inmuebles.
¡Contáctanos!
11. diciembre 2025
El valor de un inmueble depende de algunos factores que influyen directamente en su valor, por eso debes tener en cuenta los siguientes aspectos relacionados a la pérdida de su valor:
•Antigüedad y falta de mantenimiento regular.
•Nuevos desarrollos inmobiliarios en la zona.
•Ubicación.
•Inseguridad.
En INMOBILIARIAHUAMANTLA te asesoramos profesionalmente en temas de bienes inmuebles.
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11. diciembre 2025
•Fines comerciales en general: se usan para la determinación de herencias, transacciones comerciales o empresas en disolución.
•Fines hipotecarios: sirven como garantía hipotecaria para préstamos que respaldan títulos hipotecarios de entidades bancarias.
•Fines catastrales: las realiza catastro basándose en criterios establecidos en la normativa legal para cálculos de impuesto predial, declaración de impuestos o expropiación.